Woningwaarde API

Bent u geïnteresseerd in de exacte, actuele waarde van een woning op dit moment zonder verdere poespas? Dan is dit de oplossing die u zoekt. Dit endpoint geeft de waarde terug van elk (woon)object in Nederland zoals bepaald door ons AVM model. Dit Machine Learning model bepaalt aan de hand van tientallen pand- en omgevingseigenschappen zeer nauwkeurig de marktwaarde van de woning

Voor wie is het?

• U bent op zoek naar een accurate woningwaarde maar hebt geen interesse in verdere metadata

• Ideaal voor bijvoorbeeld lead generation op uw website vanwege de lage kosten en beperkte benodigde bandbreedte.

Wat moet ik weten?

• Het Matrixian AVM is gerenommeerd en wordt gebruikt door verschillende brancheorganisaties in de taxatie- en makelaarswereld

• Het model wordt continu beoordeeld en verbeterd zodat we nooit achterlopen op de markt en u zeker bent van betrouwbare informatie

• Locatie, locatie, locatie! Prijstrends, referentieverkopen en gebiedskenmerken worden allemaal meegenomen in het model

get

Returns the market value prediction.

Authorizations

BearerAuth

AuthorizationstringRequired

Bearer authentication header of the form Bearer <token>.

Query parameters

postal_codestringRequired

Zipcode

Example: 1251NJ

houseNumberintegerRequired

House number

Example: 22

houseLetterstringOptional

House letter

houseNumberExtstringOptional

House number extention

typestring · enumRequired

Type of dwelling

Example: 2-onder-1-kapwoningPossible values:

yearintegerRequired

Indication of the year in which the building will originally be delivered in, or is architectually ready. Also known as construction year.

Example: 1955

use_surfaceintegerRequired

The usable surface area of a property object in m2.

Example: 104

parcelSurfaceintegerOptional

The lot/parcel surface in m2.

Example: 338

volumeintegerOptional

Volume in m3.

Example: 411

roomsintegerOptional

Number of rooms.

Example: 5

energyLabelstring · enumOptional

A label indicating how well the property object is insulated.

Example: EPossible values:

monumentbooleanOptional

Boolean indicating whether the house is a monument.

Default: falseExample: false

datestring · dateOptional

Valuation date

Default: 2025-11-10Example: 2025-11-10

minAccuracyintegerOptional

Minimal accuracy score

Responses

200

HomevalueValueResponse

application/json

statusCodeintegerRequiredExample: 200

isBase64EncodedbooleanRequiredExample: false

400

HTTP 400

application/json

401

HTTP 401

application/json

403

HTTP 403

application/json

404

HTTP 404

application/json

500

HTTP 500

application/json

get

/homevalue/value

HTTPcURLJavaScriptPython

GET /v1/homevalue/value?postal_code=1251NJ&houseNumber=22&type=2-onder-1-kapwoning&year=1955&use_surface=104 HTTP/1.1
Host: api.matrixian.com
Authorization: Bearer YOUR_SECRET_TOKEN
Accept: */*

{
  "statusCode": 200,
  "headers": {
    "Content-Type": "application/json"
  },
  "isBase64Encoded": false,
  "body": {
    "id": "string",
    "params": {
      "postal_code": "1251NJ",
      "houseNumber": "22",
      "type": "2-onder-1-kapwoning",
      "year": "1955",
      "use_surface": "104",
      "parcelSurface": "338",
      "volume": "411",
      "rooms": "5",
      "energyLabel": "E",
      "monument": "False",
      "date": "2025-11-10"
    },
    "data": {
      "weightedValue": 1,
      "confidenceClass": 1
    },
    "error": {},
    "meta": {},
    "status": "success"
  }
}