Woningwaarde+ API

Wanneer u naast een accurate woningwaarde ook geïnteresseerd bent in de achterliggende data, bijvoorbeeld omdat u zelf een rapport samen wilt stellen voor uw klanten of een diepere analyse wilt doen op de prijs, dan is deze API geschikt voor u. U krijgt niet alleen uitgebreide informatie over het object zelf, maar u krijgt ook toegang tot de drie best vergelijkbare woningen inclusief de meest recente transactieprijzen.

Voor wie is het?

• U wilt diepere analyses doen op de waarde van een object

• U wilt data hebben om een rapport te vullen voor uw cliënten

• Toegang tot onderbouwing van de waarde is belangrijk voor u

Wat moet ik weten?

• Het Matrixian AVM is gerenommeerd en wordt gebruikt door verschillende brancheorganisaties in de taxatie- en makelaarswereld

• Het model wordt continu beoordeeld en verbeterd zodat we nooit achterlopen op de markt en u zeker bent van betrouwbare informatie

• Locatie, locatie, locatie! Prijstrends, referentieverkopen en gebiedskenmerken worden allemaal meegenomen in het model

get

Returns the predicted market value and related information.

Authorizations

BearerAuth

AuthorizationstringRequired

Bearer authentication header of the form Bearer <token>.

Query parameters

postalCodestringRequired

Postal code

Example: 1251NJ

houseNumberintegerRequired

House number

Example: 22

houseLetterstringOptional

House letter

houseNumberExtstringOptional

House number extension

buildTypestring · enumRequired

Type of dwelling

Example: 2-onder-1-kapwoningPossible values:

buildYearintegerRequired

Indication of the year in which the building will originally be delivered in, or is architecturally ready. Also known as construction year.

Example: 1955

useSurfaceintegerRequired

The usable surface area of a property object in m2.

Example: 104

parcelSurfaceintegerOptional

The lot/parcel surface in m2.

Example: 338

volumeintegerOptional

Volume in m3.

Example: 411

numberOfRoomsintegerOptional

Number of rooms.

Example: 5

energyLabelstring · enumOptional

A label indicating how well the property object is insulated.

Example: EPossible values:

monumentbooleanOptional

Boolean indicating whether the house is a monument.

Default: falseExample: false

valuationDatestring · dateOptional

Valuation date

Default: 2026-06-08Example: 2026-06-08

Responses

200

HomevalueResponse

application/json

idstring · nullableOptionalExample: string

statusstringRequiredExample: success

400

HTTP 400

application/json

401

HTTP 401

application/json

403

HTTP 403

application/json

404

HTTP 404

application/json

500

HTTP 500

application/json

get

/homevalue

HTTPcURLJavaScriptPython

GET /v1/homevalue?postalCode=1251NJ&houseNumber=22&buildType=2-onder-1-kapwoning&buildYear=1955&useSurface=104 HTTP/1.1
Host: api.matrixian.com
Authorization: Bearer YOUR_SECRET_TOKEN
Accept: */*

{
  "id": "string",
  "params": {
    "postalCode": "1251NJ",
    "houseNumber": 22,
    "houseLetter": null,
    "houseNumberExt": null,
    "buildType": "2-onder-1-kapwoning",
    "buildYear": 1955,
    "useSurface": 104,
    "parcelSurface": 338,
    "volume": 411,
    "numberOfRooms": 5,
    "energyLabel": "E",
    "monument": false,
    "valuationDate": "2026-06-08"
  },
  "data": {
    "houseNumber": 22,
    "houseNumberExt": null,
    "postalCode": "1251NJ",
    "street": "Graafland",
    "city": "Laren",
    "municipality": "Laren (NH.)",
    "state": "Noord-Holland",
    "country": "The Netherlands",
    "bagId": 417200000001419,
    "energyLabel": "E",
    "rooms": 5,
    "monument": false,
    "valueDate": "2026-06-08",
    "indexedPrice": 1,
    "buildYear": 2020,
    "inputBuildYear": 1,
    "useSurface": 104,
    "inputUseSurface": 1,
    "volume": 411,
    "parcelSurface": 338,
    "inputParcelSurface": 1,
    "buildType": "2-onder-1-kapwoning",
    "inputBuildType": "text",
    "predictedValue": 1,
    "accuracy": 1,
    "confidenceClass": 1,
    "histTransactionPrice": 1,
    "histTransactionDate": "2026-06-17",
    "references": [
      {
        "amount": 1,
        "bagId": 417200000001419,
        "buildType": "2-onder-1-kapwoning",
        "buildYear": 1955,
        "buildYearCat": "text",
        "city": "Laren",
        "date": "2026-06-17",
        "distance": 200,
        "equality": 1,
        "houseNumber": 22,
        "houseNumberExt": null,
        "indexedPrice": 1,
        "monument": false,
        "parcelSurface": 338,
        "postalCode": "1251NJ",
        "state": "Noord-Holland",
        "street": "Graafland",
        "useSurface": 104,
        "volume": 411
      }
    ],
    "weightedValue": 1,
    "numZipAllTypes": 1,
    "medZipAllTypes": 1,
    "numZipSameType": 1,
    "medZipSameType": 1,
    "numStrAllTypes": 1,
    "medStrAllTypes": 1,
    "numStrSameType": 1,
    "medStrSameType": 1
  },
  "error": {},
  "meta": {},
  "status": "success"
}